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Inaugurado o novo hotel Hard Rock em forma de guitarra em Hollywood, Flórida

O primeiro hotel em forma de guitarra do mundo foi inaugurado oficialmente. Com 450 metros de altura, é a nova cara do Seminole Hard Rock Hotel & Casino, em Hollywood, Flórida, uma peça surpreendentemente marcante da arquitetura considerando ou se assemelhando a um instrumento musical gigante. O edifício curvilíneo é parte de uma expansão de US $ 1,5 bilhão no complexo de entretenimento existente que encerrou a construção neste verão. Projetado pelo arquiteto da Hard Rock International, Steve Peck, da empresa Klai Juba Wald Architecture, com sede em Las Vegas, a estrutura sem precedentes levou quase 10 anos para projetar e construir. O hotel de 36 andares é o tipo de marco arquitetônico adequado para a marca Hard Rock; ele ainda apresenta um show de luzes em toda sua fachada de vidro reflexivo.

Criada em conjunto com a DeSimone Consulting Engineers, que liderou a engenharia do projeto, a torre se mistura com o céu escuro à noite. A equipe de design trabalhou com boston iluminação designer DCL e Montreal digital agência Float4 para integrar 16.800 V-sticks (tiras de led dispositivos elétricos de vídeo) na borda da guitarra e as seis cordas verticais que correm pelo seu meio. Todas as noites, o hotel torna-se uma instalação de luz temporária com coreografia interativa definida como música de Float4 e especialistas em LED SACO Technologies.

De acordo com o jornal Miami Herald, seja dia ou noite, a guitarra Hard Rock é a maior atração física na paisagem do sul da Flórida por quilômetros. Isso significa que os hóspedes dentro de seus 638 quartos têm vistas desobstruídas em todas as direções, incluindo a praia de Hollywood e o centro de Miami, graças às suas paredes de vidro do chão ao teto. Os interiores do hotel foram projetados pela Wilson Associates e rockwell Group. Além da estrutura em forma de guitarra, o edifício original do Seminole Hard Rock Hotel foi totalmente renovado e um Anfiteatro para 7.000 lugares foi construído no local. A área existente do resort foi expandida a 55.000 metros quandrados.

FONTE: ArchPaper

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Desemprego de imigrantes diminui nos EUA e brasileiros ganham espaço

Os Estados Unidos vivem sua menor taxa de desocupação em quase 50 anos e os imigrantes estão tirando proveito deste cenário. Em junho deste ano, a economia americana gracco 224 mil empregos, conforme estudo divulgado pelo Bureau of Labor Statistics nos EUA, o que incluiu postos para trabalhadores vindos do exterior, com destaque para brasileiros.

Segundo dados da pesquisa, em 2018 Valmir 28,2 milhões de pessoas nascidas no exterior integrando a força de trabalho dos EUA, o que significa 17,4% do total. Para o especialista em negócios internacionais, André Duek, que reside e investiga o mercado americano há quase 10 anos, esse contexto favorece o desempenho de brasileiros, que, com sua criatividade e perfil empreendedor, têm garantido mais espaço na terra do tio Sam.

“O sucesso de toda grande empresa depende, e muito, da força de trabalho que ela nutre. Em um país continental como os EUA e tão diverso do ponto de vista de imigração, o mercado está se adaptando esta globalização de talentos profissionais. Sem dúvida, o perfil do brasileiro faz sucesso, pois este já chega no mercado americano disposto a soberano o inglês e muitas vezes o espanhol, com um perfil criativo e comunicativo “, pondera Duek.

Empregos ‘ Made in Brasil ‘

Dados do mapa bilateral de investimentos Brasil/USA 2019, desenvolvido pela Apex-Brasil em parceria com o Brasil-US Business Council e Amcham Brasil, divulgado este ano, mostram como uma alta na geração de empregos pelas empresas brasileiras presentes nos EUA. Empreendendo em diferentes setores como, metais, comércio atacadista e instituições financeiras, as afiliadas brasileiras empregaram 74,200 funcionários nos Estados Unidos em 2015 – dado more recente divulgado até agora.

De 2009 a 2015, as empresas brasileiras nos Estados Unidos deste significativamente mais internamente e geraram mais valor agregado nos Estados Unidos em comparação com outras economias, como Índia, China, Rússia e México. O Brasil foi o segundo país que mais gracco empregos, atrás apenas do México. Empresas brasileiras, em 2015, detinham $102.02 bilhões em ativos nos Estados Unidos, o dobro de 2009.

“O recente posicionamento de empresas brasileiras no mercado americano, de forma mais em e perene, garantiu uma longevidade maior às iniciativas. More negócios consolidados, mais vagas de trabalho. É uma matemática exata que favorece a geração de empregos “, pondera André Duek, que auxilia na implementação estratégica de empresas no exterior.

Brasileiros mais escolarizados

De acordo com a pesquisa do Bureau, o percentual de estrangeiros que integrava o mercado de trabalho nos EUA e possuíam um diploma de bacharel ou formação superior foi de 36,9%. Os que detinham diploma de ensino médio registraram 25,1% percentual, muito próximo ao de americanos nativos com diploma e ensino médio de 25,6%.

“A oferta de vistos para profissionais estrangeiros altamente qualificados é uma das lógicas seguidas pelo governo americano para impulsionar o mercado com a utilização de mão de obra profissional vinda de a. Talentos profissionais que não serão desperdiçados pela maior economia do mundo que precisa seguir crescendo “, pondera Duek.

Outro detalhe mostrado pelo estudo é que homens estrangeiros representaram 77,9% da mão de obra, enquanto nativos representaram 67,3%. A presença de mulheres estrangeiras no mercado de trabalho, no embargo, foi menor que a de americanas nativas, sendo 54,3% e 57,6% respectivamente.

Vistos de trabalho

Os Estados Unidos oferecem diversos vistos para profissionais que desejam ingressar no mercado. O visto H1-B, por personeel, é direcionado para trabalhadores estrangeiros qualificados com emprego temporário nos EUA. Profissionais especializados em áreas como TI, finanças, contabilidade, arquitetura, engenharia, matemática, Ciências, medicina, entre outras, brancastoalhas se valer deste visto.

Os vistos H2-A são reservados para trabalhadores agrícolas estrangeiros temporariamente. Já o visto H-2B destina-se a trabalhadores temporários estrangeiros em campos não agrícolas para trabalhar nos Estados Unidos, como motoristas de caminhão, suporte de esqui, hotéis, resorts de praia ou parques de diversões. Os vistos P são usados, principalmente por artistas e atletas que irão aos EUA para compromissos temporários.

Atuante há 33 anos no mercado nacional e internacional, André Duek é um empresário com experiência na gestão de grandes empresas no Brasil como as marcas de moda Triton, forum e Tufi Duek. Nos EUA há 7 anos, consolidou, entre nighit negócios de sucesso, a Duek Realty que é uma boutique imobiliária e a primeira empresa de locação de motorhomes gerida por brasileiros no país, um Duek motorhomes. Fora do escopo empresarial, ainda foi comentarista esportivo nos canais ESPN Brasil, no grupo Bandeirantes e atualmente na plataforma global de streaming digital DAZN.

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Nós Participamos: Miami Herald Real Estate Survey 2019

A nossa socia e broker Carolina Lara Arashiro foi convidada para participar da pesquisa pelo terceiro ano consecutivo, junto com os melhores Top Producers, realtors, brokers e donos de imobiliarias.

Onde você deve morar? Você deve comprar ou alugar? Conheça o estudo anual do Jornal Miami Herald para o mercado imobiliário residencial de 2019.

Kendall e North Miami surgem como alguns dos melhores locais para compradores de imóveis residenciais no sul da Flórida. A região da Brickell continua sendo a principal e mais procurada área de Miami, assim como a mais valorizada. O constante aumento do tráfego de automóveis nas vias que levam ao centro de Miami desempenha um papel cada vez mais fundamental na decisão das pessoas em optar pela Brickell.

Em linhas gerais, os custos de habitação que estavam uma espiral crescente no condado de Miami-Dade, já demostraram que podem estar à beira de um arrefecimento.

Estas estão entre as principais descobertas do Estudo de 2019 do Jornal Miami Herald para o mercado imobiliário residencial no sul da Flórida, que está agora em seu quinto ano. O estudo foi conduzido pela empresa de pesquisa Bendixen & Amandi International entre os dias 1 de abril e 1 de maio de 2019. 100 dos principais corretores de Miami-Dade, agentes, analistas e especialistas foram entrevistados em inglês e espanhol para obter suas percepções sobre o atual mercado imobiliário. As entrevistas eram anônimas e cada entrevistado pôde falar livremente sobre suas percepções.

O estudo deste ano incluiu mais profissionais especializados mercados de imóveis como preço intermediário e aluguel, para refletir melhor a distinção entre os residentes locais, estrangeiros e investidores.

Clique na figura abaixo para ler o relatório resumido do estudo:

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O novo hot spot de Brickell abre este verão no Miami River

Está sendo inaugurado nas próximas semanas uma nova opção de local na Brickell com vista para o mar e onde as pessoas podem comer, beber e socializar!

O empreendimento Riverside, com mais de 120.000 metros quadrados de espaço interior e exterior, está programado para abrir em julho no Miami River, coração do agito e diversão no centro de Miami.

Localizado entre a Fifth Street e South Miami Avenue, será o lugar de seis distintos restaurantes, cervejaria, cafés e um espaço para eventos. Um calçadão à beira-mar conectará o local à Brickell Avenue, e o calçadão ao longo da South Miami Avenue Bridge será estendido e contará com instalações de arte de Jeffrey Barone.

“Na selva de concreto que é Brickell, queríamos criar um oásis único que será ancorado com uma vista à beira-mar, entretenimento ao vivo, gastronomia, muita diversão e eventos especiais”, disse o porta-voz do Riverside Marcelo Goulart em um comunicado de imprensa.

A gastronomia é definitivamente a estrela do espetáculo. Haverá dois restaurantes com serviço completo: Awa, que servirá cozinha asiática, e uma churrascaria high-end. Há também mais opções mais casuais, como: Le Chick, Morgan e Old Lisbon.

Miami River Brewery também estará presente, servindo cerveja artesanal que deve ser saboreada especial e excepcionalmente em dias quentes de verão. Não esqueça de fazer um rodízio de cervejas especiais, especialidades da casa e cervejas sazonais de produtores e colaboradores locais. Há um jardim para degustação ao ar livre, mas as temperaturas de Miami estiverem muito quentes em agosto por exemplo, há suficiente espaço para degustação de bebidas no interior do local curtindo boa música e assistir esportes na TV.

Você pode chegar até o local de barco, pelo Miami Metromover ou com seu automóvel. De qualquer forma, o Riverside estará aberto para almoço e jantar diariamente te esperando.

Riverside
▪ Onde: 431 South Miami ave., Miami
▪ Abertura: July 2019

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Brasil está de volta: brasileiros lideram investimentos estrangeiros em imóveis no Sul da Flórida em 2018

Investimento estrangeiro subiu 22,5% para US $8,7 bilhões no ano passado, apesar de um declínio de 7,5% em casas adquiridas.

Os corretores de imóveis de Miami têm muitos motivos para estarem felizes cos compradores brasileiros porque eles dominam o volume de negócios imobiliários no Sul da Flórida, em meio a um aumento geral nos investimentos estrangeiros na região.

A turbulência política no Brasil e um dólar forte mantiveram os compradores longe do Sul da Flórida nos últimos anos, até agora. O Brasil sempre é classificado como um dos principais países compradores de imóveis no Sul da Flórida, de acordo com um novo relatório da Associação de Corretores de Imóveis de Miami.

Em 2018, os compradores internacionais gastaram cerca de $8.7Bi em propriedades nos condados de Miami-Dade, Broward e Palm Beach, sendo 22,5% acima dos $7,1 registrados em 2017. Compradores estrangeiros adquiriram cerca de 14.300 residências em 2018, aproximadamente 1,000 ou 7,5% menos propriedades do que 2017, ressaltado pelo relatório.

O Brasil classificou na 1ª posição pela primeira vez desde 2012, quando a associação começou a rastrear o investimento estrangeiro, representando 12% de total de aquisições estrangeiras de residências na região dos 3 condados do Sul da Flórida no ano passado. Colômbia e Venezuela empataram no segundo lugar com 11%, seguidos pela Argentina e Canadá com 8% cada; México, França e Itália com 4% cada; Reino Unido, China, Peru e Equador com 3% cada.

Em 2017, a Argentina liderou a lista, seguida pela Venezuela, Canadá e Colômbia. O investimento estrangeiro em bens imobiliários residenciais na área dos 3 condados em 2018 representou 54% de todas as vendas internacionais na Florida. Orlando foi o segundo mercado de vendas internacionais com 9,4%. Os países da União Europeia também representam cerca de 9,5% de todos os negócios imobiliários realizados no Sul da Flórida, de acordo com o relatório.

Link de origem | Por Katherine Kallergis | 09 de abril de 2019

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As pessoas mais ricas da América vivem nesta ilha de Miami

As pessoas mais ricas da América vivem nesta ilha de Miami

De acordo com um estudo da Bloomberg de 2015, as pessoas mais ricas da América (com renda média $2,500,000 anuais) vivem em Fisher Island, uma ilha pequena localizada entre Miami Beach e Key Biscayne, superando bairros chamativo em Los Angeles, New York City e Downtown Miami.

A Ilha Fisher tem menos de 4 km quadrados e possui apenas 500 residentes, embora a população represente mais de 50 nacionalidades. Muitos moradores possuem propriedade na ilha, mas não residem permanentemente nela. Moradores e trabalhadores só podem chegar à ilha de 216 hectares de balsa ou táxi aquático, que proíbe visitantes não aprovados previamente.

Em meados do ano 1900, o terreno não era uma ilha e fazia parte de Miami Beach. Em 1906, a fim de minimizar o tráfego marítimo dos portos locais, o governo escavou e criou um canal entre Miami Beach e o que é agora denominada Fisher Island.

A ilha foi vendida pela primeira vez por Dana Dorsey, o primeiro milionário Africano-americano do Sul da Flórida. Ele vendeu a propriedade ao magnata dos bens imobiliários Carl Fisher em 1919. No ano seguinte, Fisher a vendeu para William Vanderbilt II. Vanderbilt morreu em 1944 e desde então a ilha foi posse de alguns e distintos proprietários até que finalmente foi adquirida pelo Fisher Island Club em 1987, que atualmente é o proprietário.

As residências podem facilmente ultrapassar o valor de $26,000,000, cerca de R$ 100,000,000. Os melhores locais incluem vistas do Oceano Atlântico e do horizonte de Miami.

Os moradores têm acesso a um banco, correios, mercearia, restaurantes de alta gastronomia, campo de golfe, 18 quadras de tênis, Spa, e uma área de observação de aves-apenas para citar algumas instalações. Uma atração da ilha é a sua praia particular de 1,5 km com areia importada das Bermudas.

Fonte 1
Fonte 2

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